在房屋的經濟壽命期內，在對房屋進行查勘鑒定、評定房屋完損等級的基礎上，對房屋進行改造、維護和修理，使其改變原有的使用功能、保持或恢復原來狀態或使用功能的活動。房屋改造包括對非損壞房屋的改造、維護和對損壞房屋的改造、修理。 房屋改造分為：樓房升高、墻改梁、內墻改梁、夾山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、新增大梁、檐梁、圈梁、倉庫改造、門店擴大、舊房改客廳、外框架整體改造、墻體打立柱、加圈梁等。
